Ежемесячный взнос на капитальный ремонт многие воспринимают как очередную строку в квитанции. На самом деле это вклад в безопасность, комфорт и стоимость вашего дома. Рассказываем, почему так важно вносить его вовремя.

Что такое капитальный ремонт

Капитальный ремонт - это комплекс работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества многоквартирного дома, включая их восстановление или замену, для улучшения эксплуатационных характеристик здания. В отличие от текущего ремонта, который устраняет локальные неполадки, капитальный ремонт затрагивает целые инженерные системы и конструкции общедомового имущества и проводится по утверждённой региональной программе.

Сотрудники отдела строительного контроля Фонда капитального ремонта МКД КЧР провели предварительный осмотр многоквартирного дома по адресу: г. Черкесск, ул. Фабричная, д. 133

Капитальный ремонт фундамента в этом доме запланирован на 2027 год. По итогам осмотра специалистами составлен акт, в котором зафиксировано текущее техническое состояние здания до начала работ.

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации подрядчик, выполняющий работы по капитальному ремонту, несет ответственность за вред, причиненный имущественным правам собственников при исполнении этих работ.

Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Карачаево-Черкесской Республики утверждён краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2026-2028 годы (приказ от 08.10.2026 № 192).

Перед стартом капитального ремонта управляющая компания обязана выполнить ряд мер, чтобы подготовить дом к предстоящим работам:

- освободить подвал от незаконных сооружений и мусора,

- устранить затопление подвальных помещений канализационными стоками,