29 января 2018

По предварительным данным Минстроя России, в 2017 году капитальный ремонт выполнен почти в 45 тысячах многоквартирных домов, что на 9,7% больше, чем годом ранее. Жилищные условия улучшили более чем 6 млн человек, проживающих в МКД на территории всей страны.

По данным оперативного отчета, предоставленного регионами в Минстрой России, в 2017 году капитально отремонтировано на 9,7% больше многоквартирных домов, чем в 2016 году. Такого эффекта удалось достичь в том числе благодаря донастройке законодательства в части отбора подрядчиков и проведения комплексных работ, а также благодаря ускоренной замене лифтового оборудования. 

В 2017 году Минстрой России инициировал федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В числе прочих нововведений, документ регламентирует требования к банкам, где можно открывать спецсчета и счета регоператоров на нужды капитального ремонта дома. К таковым относятся кредитные учреждения, размер капитала которых составляет не менее 250 млрд рублей, и которые входят в рейтинг кредитного агентства АКРА.

Кроме того, законом устанавливается, что, если до момента приватизации первой квартиры в доме бывшим наймодателем — органом местного самоуправления — было принято решение о проведении капитального ремонта, но такой ремонт не был проведен, обязанность проведения капремонта сохраняется за муниципалитетом.

Также документ дает право регионам пересмотреть краткосрочные планы капитального ремонта и установить приоритет ремонта внутридомового газового оборудования и лифтов - оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан.

У собственников появилась возможность воспользоваться господдержкой на проведение энергоэффективного капремонта. Теперь экспертное сообщество готовит предложения по разработке коробочного кредитования для капремонта. Эта мера разработана в продолжение развития энергоэффективного капремонта и, как следствие, экономии платы за ЖКХ.

Минстрой России проводит финальную проверку поступивших от субъектов Российской Федерации сведений по итогам реализации региональных программ. Итоговая отчетность будет опубликована Минстроем России в первой половине февраля.

24 января 2018

По данным регионального Фонда капитального ремонта, в 2017 году было начислено около 176 млн рублей, оплачено более 128 млн рублей

Собираемость взносов на капремонт в Карачаево-Черкесии (КЧР) по итогам 2017 года увеличилась почти на 6% к уровню 2016 года и составила 72,6%, сообщили во вторник ТАСС в пресс-службе регионального Фонда капитального ремонта.

"За прошлый год было начислено порядка 176 млн руб. взносов, оплачено более 128 млн, собираемость в нашей республике ежегодно растет, по итогам 2017 года он увеличился на 5,8% и составил в среднем по республике 72,66%", - сказали в ведомстве.

В пресс-службе отметили, что наилучшие показатели, как и в предыдущие годы, демонстрирует Черкесск, где собираемость взносов, которые в регионе составляют 5,8 руб. за 1 кв. м, за 2017 год составила 97%.

"Хуже всего дела обстоят в Малокарачаевском, Карачаевском, Хабезском и Адыге-Хабльском районах, где собираемость взносов варьируется от 6% до 14%", - отметил собеседник агентства.

Ранее сообщалось, что в прошлом году по программе капитального ремонта в КЧР отремонтировано 80 многоквартирных домов, в 2016 году - 67. Планы на 2018 год уточняются.

19 января 2018

 

     Доверие граждан к новой системе капитального ремонта стабильно растет, о чем свидетельствует собираемость платежей за капремонт, которая сейчас составляет порядка 89%. Об этом 22 декабря сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень на XVII съезде Всероссийской политической партии «Единая Россия».

     Глава ведомства напомнил, что Минстроем России усилена адресная поддержка отдельных категорий граждан при оплате ими взносов на капремонт. Законодательно предусмотрено предоставление льгот по взносам на капитальный ремонт инвалидам I, II группы и семьям, имеющим детей-инвалидов, а также предоставлено право субъектам Российской Федерации предоставлять льготы одиноким неработающим гражданам, достигшим пенсионного возраста 70 - 80 лет. На компенсацию уплаты взноса на капитальный ремонт льготным категориям направлено уже 2 млрд 379 млн рублей.

     Также на законодательном уровне создан механизм спецдепозита, позволяющий защитить от обесценивания в результате инфляции средства, хранящиеся на счетах в банках и предназначенные на проведение капремонта. Для сохранения средств собственников ужесточены требования к самим банковским организациям, они должны обладать соответствующим кредитным рейтингом АКРА, либо сопоставимым рейтингом иного кредитного агентства, и иметь собственный капитал не менее 250 млрд рублей.

     «Благодаря программам капремонта свои жилищные условия улучшили уже 13 млн человек, отремонтировано порядка 100 тысяч домов. По сути, в каждом седьмом многоквартирном доме в нашей стране проводились работы - менялась крыша, обновлялись коммунальные сети, ремонтировался фасад. Жители видят результат, и все больше доверяют предложенной нами системе. Задача на будущее – сделать капремонт максимально энергоэффективным. С 2016 по 2017 годы именно такой капремонт был проведен в 1559 многоквартирных домах и этот показатель ежегодно должен увеличиваться. Для этого нами утверждена примерная форма перечня мероприятий при капремонте, проведение которых в большей степени способствует энергосбережению и повышению энергоэффективности, а также создан новый механизм финансовой поддержки, в том числе кредитования и стимулирования проведения энергоэффективного капитального ремонта», - пояснил Михаил Мень.

     Общий лимит средств финансовой поддержки составляет порядка 877,6 млн рублей, в настоящее время заявки на ее получение подали 6 субъектов Российской Федерации - Удмуртская Республика, Ростовская область, Калининградская область, Новосибирская область, Алтайский край, Воронежская область - на общую сумму 57,1 млн руб.

12 января 2018

Как и прежде, самая высокая собираемость в городе Черкесске, по итогам 2017 года она составила 97,0%, а в декабре – 119,52%. Самую низкую собираемость демонстрируют Малокарачаевский, Адыге-Хабльский, Хабезский и Карачаевский районы.

Напоминаем собственникам, что уплата взносов на капитальный ремонт – это обязанность, а не право. В случае уклонения от исполнения обязанности фонд будет вынужден обратиться в суд. Если по каким-либо причинам у собственника имеется задолженность и нет возможности оплатить всю сумму сразу, фонд может пойти навстречу гражданам и провести реструктуризацию долга, предоставив рассрочку. Заключение соглашения о реструктуризации задолженности позволяет решить вопрос без обращения в суд. 

29 декабря 2017

 

Минстрой России разработал проект изменений в федеральный закон о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах. В числе прочих нововведений, документ регламентирует требования к банкам, в которых собственники могут открыть специальный счет на нужды капитального ремонта своего дома. Об этом 28 декабря сообщил Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Из Жилищного кодекса РФ исключается требование к собственному капиталу банка, который составлял 20 млрд рублей. Согласно внесенным изменениям, спецсчета и счета регоператоров можно открывать в банках, размер капитала которого составляет не менее 250 млрд рублей, а также, который входит в рейтинг кредитного агентства АКРА.

«Требования к банкам для размещения средств на капремонт будут аналогичны требованиям к банкам, где размещаются средства федерального бюджета. Эти изменения позволят обеспечить сохранность средств граждан в том числе от ситуаций связанных с отзывом лицензий», - прокомментировал министр Михаил Мень.

22 декабря 2017

 

В настоящее время во всех субъектах Российской Федерации заработали программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, благодаря им свои жилищные условия улучшили уже 13 млн человек. Об этом сообщил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень в рамках итоговой пресс-конференции 19 декабря.

«На сегодняшний день отремонтировано порядка 100 тысяч домов общей площадью порядка 340 млн кв м, то есть каждый 7 многоквартирный дом, внесенный в региональную программу, капитально отремонтирован. По сравнению с 2011 годом темпы проведения капитального ремонта увеличились в 5,7раз: в 2011 году было капитально отремонтировано 7 304 домов, а в 2016 году капремонт был проведен в 41 424 домах», - заявил Михаил Мень.

Глава ведомства добавил, что на середину 4 квартала 2017 года отремонтировано порядка 33 тысяч домов. В модернизацию домов инвестировано уже 311,4 млрд рублей, а собираемость платежей в среднем по России составляет 88,8%.

Михаил Мень также напомнил, что Минстрой России разработал проект федерального закона о порядке проведения капитального ремонта в многоквартирных домах, которым его проведение требовалось еще до приватизации. Документ дает право регионам пересмотреть краткосрочные планы капитального ремонта, установив приоритет ремонта внутридомового газового оборудования и лифтов - оборудования, непосредственно влияющего на безопасность проживания граждан, он уже одобрен Советом Федерации. 

За последние 8 лет почти в 5,7 раз увеличились темпы замены лифтов: в 2008 году было заменено 2 207 лифтов, в 2016 году - 12666 лифтов (предварительные итоги за 9 месяцев 2017 года - 8 695 шт.). Всего за это время модернизировано 62,7 тыс. лифтов.

Кроме того, ускоренная замена лифтового оборудования в рамках региональных программ капитального ремонта является приоритетным ведомственным проектом. Соответствующее решение было поддержано в Правительстве России. Одним из инструментов стало расширение кредитования замены лифтов, что открывает огромный рынок для российских производителей. В результате жители получают новое качество жизни, а экономика страны - импульс к развитию.

13 декабря 2017
Впервые за три года уровень собираемости минимального взносов за капитальный ремонт многоквартирных домов за октябрь впервые составил 80%.
29 ноября 2017
27 ноября в Министерстве строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации прошло селекторное совещание