26 сентября 2017

14-15 сентября в Екатеринбург на площадке Международного выставочного центра «Екатеринбург-Экспо» прошел IV Всероссийский съезд региональных операторов капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

Фонд капитального ремонта МКД КЧР представлял Заместитель Генерального директора по работе с собственниками помещений в МКД и органами местного самоуправления – Аслан Акбаев.

Темой этого года стали технологии и качество проведения работ. Среди участников съезда были заместитель министра Минстроя России Андрей Чибис, первый заместитель председателя комитета Государственной Думы РФ по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Сидякин, исполнительный директор Ассоциации региональных операторов капитального ремонта МКД Анна Мамонова, член рабочей группы ОНФ «Качество повседневной жизни», президент института «Высшая школа экономики» Павел Жбанов, Исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева. Участие в мероприятии помимо представителей региональных операторов и органов исполнительной власти субъектов РФ, приняли руководители органов государственного жилищного надзора, инфраструктурные компании, производители материалов и оборудования.

Впервые наравне с деловой программой Съезда была представлена выставка технологий и материалов. Региональные операторы смогли оценить и обсудить опыт коллег, которые уже применяют при капремонте разработки Роснано, активно участвуют в реализации проекта по ускоренной замене лифтового оборудования.

В ходе двух рабочих дней Съезда определены основные векторы развития системы на ближайший год:

- формирование стандартов энергоэффективного капремонта для тиражирования на территории страны;

внедрение механизма энергосервисных контрактов при проведении капремонта общего имущества многоквартирных домов;

- создание и актуализация реестра рекомендуемых материалов и технологий;

- унификация подходов к формированию предельной стоимости работ.

Отдельное внимание на Съезде было уделено необходимости подготовки специалистов, работающих в системе капитального ремонта, разработке и внедрению образовательных программ.

Участники Съезда также обсудили проект профстандарта «Специалист по организации и проведению капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома», который в настоящее время проходит процедуру публичного обсуждения в Совете по профессиональным квалификациям в ЖКХ.

 

 

20 сентября 2017

Миллионы человек в нашей стране живут в многоквартирных домах. Поддержание жилья в комфортном и безопасном состоянии – забота каждого из них. Но жизнь отдельно взятой квартиры невозможна без общей крыши, инженерных систем дома, работающего лифта. Надлежащая эксплуатация и капитальный ремонт помогают обеспечивают сохранность дома и безопасность его жильцов.

13 сентября 2017

С 14 по 15 сентября 2017 года в г. Екатеринбург Свердловской области состоится IV Всероссийский съезд специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах.

В ходе мероприятия запланировано рассмотрение и обсуждение лучших практик проведения работ по капитальному ремонту, практик по организации и проведению технического надзора за выполнением работ, а также регионального опыта проведения энергоэффективных мероприятий в ходе выполнения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. 
Количество участников: 400 человек.

За время проведения мероприятия (с 2013 года) его посетили представители всех 85 субъектов Российской Федерации, более 1 500 человек.

От Карачаево-Черкесской Республики для участия в съезде направлен Заместитель Генерального директора по работе с собственниками помещений в МКД и органами местного самоуправления – Аслан Акбаев.

 

11 сентября 2017

Если герои предыдущего сюжета радуются преображениям во дворе, то герои следующего сюжета уверены: новая кровля решит старые проблемы. Благодаря программе капремонта многоквартирных домов, крышу одной из пятиэтажек в городе Усть- Джегута, полностью заменят.

И совсем скоро, жильцы, которые долгие годы страдают из-за протекающей в их доме кровли, смогут забыть об этой проблеме.

06 сентября 2017

За 8 месяцев 2017 года в суды подано 667 заявлений. Информация о результатах рассмотрения дел доступна в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальных сайтах судов. Общая сумма долга по заявленным требованиям регионального оператора составляет более 5 млн. рублей.

Обращаем внимание должников, что дела по заявлениям регионального оператора рассматриваются в приказном порядке, т.е. судебный приказ (является одновременно исполнительным документом) выносится по существу заявленного требования в течение пяти дней со дня поступления заявления о вынесении судебного приказа в суд без судебного разбирательства и вызова сторон для заслушивания их объяснений.

Напоминаем, что уплата взносов на капитальный ремонт – это обязанность собственника, а не право. В случае уклонения от исполнения обязанности фонд будет вынужден обратиться в суд.

Помимо основного долга и пеней на должника будут отнесены расходы по оплате государственной пошлины и расходы, понесенные Фондом на получение выписки из ЕГРН.

Исполнительный документ, полученный после вступления судебного постановления в законную силу, будет направлен в службу судебных приставов с ходатайством о наложении ареста на имущество должника и временном ограничении на выезд должника из Российской Федерации.

Оплачивайте взносы своевременно и в полном объеме во избежание наступления неблагоприятных последствий.

16 августа 2017

 

Сегодня на Первом канале в телепередаче «Доброе утро» вышел сюжет «Как приблизить капремонт? Доброе утро. Фрагмент выпуска от 16.08.2017».

 И как же собственники могут ускорить капитальный ремонт своего дома, находясь в «общем котле»?

Первый вариант - обратиться в администрацию, чтобы сроки капремонта пересмотрели, если состояние дома критическое.

Второй вариант - чтобы ремонт сделали пораньше, жильцы могут сами себе увеличить размер взноса на капремонт. То есть каждая квартира станет платить за капремонт больше минимального взноса, в определённый период, установленный на общем собрании собственников.

Третий вариант - выйти из «общего котла» и открыть свой банковский счет, чтобы самим копить деньги на капремонт. В таком случае собственники на общем собрании сами будут решать, когда и что им ремонтировать.

 

Ссылка на сюжет: https://www.1tv.ru/shows/dobroe-utro/reportazh/kak-priblizit-kapremont-dobroe-utro-fragment-vypuska-ot-16-08-2017 

10 августа 2017

На сайте ФАС России опубликован Реестр недобросовестных подрядчиков в сфере капитального ремонта. Документ содержит информацию об участниках электронных аукционов, уклонившихся от заключения договоров об оказании услуг по капремонту, а также о подрядных организациях, с которыми такие договоры расторгнуты по решению суда или в связи с существенным нарушением ими их условий. Реестр объединяет в себе сведения о таких организациях по всем регионам России.

По действующему законодательству* Реестр должен размещаться на сайте zakupki.gov.ru. В настоящий момент соответствующий раздел на этом сайте не введен в эксплуатацию, в связи с чем для размещения такой информации используются сайты уполномоченных региональных органов власти. Однако на сайте того или иного органа публикуются сведения только в отношении организаций, осуществляющих деятельность на территории соответствующего региона. Таким образом, единый общероссийский Реестр до настоящего момента в открытых источниках отсутствовал.

Как сообщил начальник Управления контроля строительства и природных ресурсов ФАС России Олег Корнеев, на сегодняшний день в Реестре находятся две компании, не исполнившие свои обязательства по капитальному ремонту в г. Владикавказе и г. Томске. Реестр находится в свободном доступе и будет своевременно актуализироваться.

«Меры, направленные на предотвращение нарушений при проведении капитального ремонта, в том числе, включение недобросовестных подрядчиков в соответствующий реестр, имеют большое значение. Любая просрочка или некачественное исполнение таких работ негативно сказывается на жильцах многоквартирных домов. В наших силах заблаговременно предупредить заказчиков и исключить из торгов заведомо ненадежных участников и подрядчиков», - подчеркнул заместитель руководителя ФАС России Рачик Петросян.

Ознакомиться с Реестром недобросовестных подрядчиков в сфере капитального ремонта можно по ссылке.

 

* Постановление Правительства Российской Федерации от 01.07.2016 № 615 «О порядке привлечения подрядных организаций для оказания услуг и (или) выполнения работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и порядке осуществления закупок товаров, работ, услуг в целях выполнения функций специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».

http://fas.gov.ru/press-center/news/detail.html?id=51159

21 июля 2017

Комитетом Государственной Думы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству поддержаны поправки в Жилищный кодекс, регулирующие особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов. Так, например, если муниципалитет не провел капитальный ремонт до первой приватизации в доме, внесенном в планы ремонта, муниципальные власти будут обязаны компенсировать проведение таких работ.

Проектом федерального закона, поддержанного на Комитете, устанавливаются особенности организации капитального ремонта многоквартирных домов, в которых требовалось его проведение на дату приватизации первого жилого помещения, и обязанности бывшего наймодателя по проведению такого ремонта.

Так, согласно законопроекту, бывший наймодатель будет перечислять необходимые средства на счет регоператора или на специальный счет, в зависимости от способа формирования фонда капремонта для конкретного дома. В приемке работ по такому капремонту предлагается участие собственников дома. 

При этом, обязательство бывшего наймодателя по проведению капремонта не освобождает собственников помещений в многоквартирном доме от уплаты взносов на капитальный ремонт.

«Региональные системы капитального ремонта формируют у людей понимание того, что их собственность не ограничивается входной дверью в квартиру. Весь многоквартирный дом принадлежит его жильцам, и соответственно, права по его использованию и обязанность по содержанию также лежит на них. Поэтому сегодня активные собственники все чаще обращаются в суды, требуя от муниципалитетов исполнения обязательств по содержанию домов до передачи их в собственность жильцам в ходе приватизации. Однако судебная практика сейчас неоднородная, и законопроект позволит установить понятные и единые на всей территории страны принципы выполнения этого обязательства», - прокомментировал замглавы Минстроя России Андрей Чибис

Принятые на комитете поправки будут рассмотрены Государственной Думой Российской Федерацией на пленарном заседании до конца текущей сессии. 

 

http://www.minstroyrf.ru